249 Α' 2011

ΝΟΜΟΣ 4030/2011

Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ - ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ
25 Νοεμβρίου 2011

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 249
25 Νοεμβρίου 2011

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4030
Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ
Άρθρο 10

Ιδιότητα Η ιδιότητα του ελεγκτή δόμησης αποκτάται με τη χο- ρήγηση Άδειας Ελεγκτή Δόμησης από τον Υπουργό Πε- ριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και την εγγραφή του στο Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης. Η ιδιότητα του ελεγκτή δόμησης είναι ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του δημοσίου υπαλλήλου ή υπαλλήλου Ν.Π.Δ.Δ. ή υπαλλήλου στον ευρύτερο δημόσιο τομέα με σχέση δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου. Οι Ελεγκτές Δόμησης υποχρεούνται στην υποβολή δήλωσης περιουσιακής κατάστασης σύμφωνα με τις δια- τάξεις του ν. 3213/2003 (Α΄ 309).

Άρθρο 11

Αρμοδιότητες 1. Οι ελεγκτές δόμησης έχουν τις αρμοδιότητες: α) ελέγχου όλων των κατασκευών, για τις οποίες εκδί- δεται άδεια δόμησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του πα- ρόντος, ως προς την ορθή εφαρμογή και τήρηση των με- λετών σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια, β) ελέγχου όλων των κατασκευών, ύστερα από επώνυ- μη καταγγελία ή εντολή της ΕΥΕΔΕΝ ή του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. 2. Κατά την άσκηση των παραπάνω αρμοδιοτήτων από τους Ελεγκτές Δόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 7 του ν. 2690/1999. Ενδεικτικά απαγορεύεται η διενέργεια ελέγχου από ελεγκτή δόμησης, σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον: α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του ο- ποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος.

Άρθρο 12

Προϋποθέσεις απόκτησης άδειας 1. Ο υποψήφιος ελεγκτής δόμησης πρέπει να διαθέτει τα παρακάτω προσόντα: α) να είναι διπλωματούχος μηχανικός, μέλος του ΤΕΕ ή πτυχιούχος μηχανικός τεχνολογικής εκπαίδευσης, μέ- λος της Ε.Ε.Τ.Ε.Μ. ή μηχανικός που έχει αποκτήσει ανα- γνώριση επαγγελματικών προσόντων στη χώρα μας κατ’ εφαρμογή της σχετικής κοινοτικής και εθνικής νομοθε- σίας, β) να διαθέτει αποδεδειγμένη επαγγελματική εμπειρία σε θέματα μελέτης ή επίβλεψης ή κατασκευής κτιρίων τουλάχιστον δύο (2) ετών για την απόκτηση άδειας ελε- γκτή δόμησης σε άδειες, που αφορούν κτίρια έως 1.000 τ.μ. και τουλάχιστον τεσσάρων (4) ετών για την απόκτη- ση άδειας ελεγκτή δόμησης σε άδειες, που αφορούν κτί- ρια μεγαλύτερα των 1.000 τ.μ.. 2. Οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν τα προαναφερθέ- ντα προσόντα μπορούν να παρακολουθήσουν εξειδικευ- μένα σεμινάρια για τις διαδικασίες και τον έλεγχο οικο- δομών, κατασκευών και ηλεκτρολογικών και μηχανολο- γικών εγκαταστάσεων. Οι υποψήφιοι ελεγκτές δόμησης υποβάλλονται σε εξετάσεις και εκδίδονται τα σχετικά πι- στοποιητικά επιτυχούς εξέτασης. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργει- ας και Κλιματικής Αλλαγής και του κατά περίπτωση αρ- μόδιου Υπουργού καθορίζεται η ύλη των σεμιναρίων, οι φορείς διενέργειας των σεμιναρίων και των εξετάσεων, οι κατηγορίες των ελεγκτών, ανάλογα με τα προσόντα τους, καθώς και κάθε θέμα σχετικό με την εφαρμογή της παρούσας.

Άρθρο 13

Άδεια Ελεγκτή Δόμησης Η άδεια ελεγκτή δόμησης χορηγείται σε όσους πλη- ρούν τις προϋποθέσεις και διαθέτουν το Πιστοποιητικό Επιτυχούς Εξέτασης του άρθρου 12. Η άδεια ελεγκτή δόμησης ισχύει για δύο έτη από την έκδοσή της. Δεν είναι δυνατή η απόκτηση νέας άδειας ε- λεγκτή δόμησης από το ίδιο πρόσωπο αν δεν παρεμβλη- θεί χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των δύο ετών από τη λήξη της προηγούμενης άδειάς του.

Άρθρο 14

Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης 1. Το Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης καταρτίζεται και τη- ρείται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης του άρθρου 16, με τη μορφή ηλεκτρονικής βάσης δεδο- μένων, όπου εγγράφονται με αύξοντα Αριθμό Μητρώου οι Ελεγκτές Δόμησης στους οποίους χορηγείται η Άδεια Ελεγκτή Δόμησης. Η κατάρτιση του Μητρώου γίνεται α- νά αποκεντρωμένη διοίκηση και ανά κλάδο ειδικότητας του Μηχανικού. Κάθε Ελεγκτής Δόμησης, κατά την εγγραφή του στο Μητρώο, υποχρεούται να δηλώσει την επαγγελματική του έδρα. 2. Ο αριθμός Μητρώου των ελεγκτών δόμησης ανα- γράφεται υποχρεωτικά στις πράξεις των ελεγκτών δόμη- σης.

Άρθρο 15

Πόρισμα Ελεγκτή Δόμησης 1. Στην περίπτωση α΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 11, συντάσσεται από τον ελεγκτή δόμησης πόρισμα το οποίο αποστέλλεται στην Υ.ΔΟΜ. και αντίγραφο αυτού στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης της ΕΥΕ- ΔΕΝ. 2. Αν δεν διαπιστωθούν παραβάσεις συντάσσεται από τον ελεγκτή δόμησης πόρισμα που αποστέλλεται στην Υ.ΔΟΜ.. Η Υ.ΔΟΜ. ενημερώνει τον κύριο του έργου και τον επιβλέποντα μηχανικό για τη συνέχιση των εργα- σιών. 3. Αν διαπιστωθούν παραβάσεις: α. Η Υ.ΔΟΜ. επιβάλλει τις προβλεπόμενες κυρώσεις και πρόστιμα κατά το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης. β. Αντίγραφο της πράξης της Υ.ΔΟΜ., στην οποία επι- συνάπτεται το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης, αποστέλ- λεται στον κύριο του έργου και τον επιβλέποντα μηχανι- κό και στην αρμόδια αστυνομική αρχή, η οποία διακόπτει χωρίς άλλη ειδοποίηση τις οικοδομικές εργασίες και πα- ρακολουθεί την τήρηση της διακοπής. γ. Ο Δήμος της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. υποχρεούται να τοι- χοκολλήσει την ίδια ημέρα το πόρισμα στο δημοτικό κα- τάστημα και να τη διατηρήσει για 20 ημέρες. Η μη τοιχο- κόλληση από το Δήμο της έκθεσης δεν εμποδίζει την πρόοδο της περαιτέρω διαδικασίας. Κατά τα λοιπά εφαρ- μόζονται οι διατάξεις του π.δ. 267/1998 (Α΄ 195). 4. Στην περίπτωση β΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 11, συντάσσεται από τον ελεγκτή δόμησης πόρισμα το οποίο αποστέλλεται στην Υ.ΔΟΜ., σύμφωνα με όσα ορί- ζονται στις προηγούμενες παραγράφους. Οι διατάξεις του άρθρου 7 του Κεφαλαίου Α΄ εφαρμόζονται αναλό- γως.

Άρθρο 16

Σύσταση Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας (ΕΥΕΔΕΝ) 1. Ο έλεγχος και η παρακολούθηση του έργου των Ε- λεγκτών Δόμησης και της ορθής εκτέλεσης των καθηκό- ντων τους γίνεται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρη- τών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ) του ν. 3818/2010 (Α΄ 17) και η οποία μετονομάζεται σε Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας (ΕΥΕΔΕΝ), μέσω αυτεπάγγελ- των δειγματοληπτικών ελέγχων ή ύστερα από καταγγε- λία σε κτίρια που έχουν ελέγξει ελεγκτές δόμησης. 2. Το έργο της ΕΥΕΔΕΝ ασκείται μέσω της Γενικής Ε- πιθεώρησης του π.δ. 72/2010 (Α΄ 132) στην οποία ανατί- θενται και οι αρμοδιότητες του παρόντος, καθώς και δύο αυτόνομων ενιαίων διοικητικών μονάδων: α. της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Δόμησης (ΕΥΕΔ), που συνιστάται με το παρόν, και β. της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕN), που έχει συγκροτηθεί σύμφωνα με το π.δ. 72/2010 και οι οποίες υπάγονται απευθείας στον Γενικό Επιθεωρητή της ΕΥΕΠΕΝ, που μετονομάζεται σε Γενικό Επιθεωρητή της ΕΥΕΔΕΝ, ο οποίος εποπτεύει και ελέγ- χει το έργο της ΕΥΕΔΕΝ. Η τοποθέτηση του Γενικού Ε- πιθεωρητή γίνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ- λοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ύστερα από εισήγηση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλ- λοντος και Ενέργειας. 3. Της ΕΥΕΔ και της ΕΥΕΠΕΝ προΐστανται Βοηθοί Γε- νικοί Επιθεωρητές Δόμησης και Ενέργειας αντίστοιχα, που είναι μόνιμοι δημόσιοι υπάλληλοι του κλάδου ΠΕ Μηχανικών με βαθμό Α΄ και εφόσον δεν υπάρχουν, του κλάδου ΤΕ μηχανικών με βαθμό Α΄, αντίστοιχου επιστη- μονικού και γνωστικού πεδίου και σχετικής εμπειρίας και έχουν τουλάχιστον τετραετή θητεία σε θέση Προϊσταμέ- νου Τμήματος, με πενταετή θητεία, η οποία μπορεί να παραταθεί ή ανανεωθεί, ανάλογα με τις υπηρεσιακές α- νάγκες. Η τοποθέτηση των Επιθεωρητών Δόμησης γίνεται με απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλι- ματικής Αλλαγής, ύστερα από σχετική εισήγηση του Γε- νικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλο- ντος και των Επιθεωρητών Ενέργειας ύστερα από σχετι- κή εισήγηση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περι- βάλλοντος και Ενέργειας. Οι αποδοχές των Βοηθών Γενικών Επιθεωρητών καθο- ρίζονται σε ποσοστό 75% του ύψους των αποδοχών που προβλέπονται κάθε φορά για Γενικό Διευθυντή Υπουρ- γείου. Ο χρόνος της θητείας του Γενικού Επιθεωρητή και των δύο Βοηθών Γενικών Επιθεωρητών θεωρείται ως χρόνος άσκησης καθηκόντων Προϊσταμένου Διεύθυν- σης Υπουργείου. 4. Η ΕΥΕΔ έχει την ίδια διοικητική δομή με αυτήν της ΕΥΕΠΕN και συγκροτείται σε ενιαίους διοικητικούς το- μείς, γεωγραφικά κατανεμημένους, με έδρες στις αντί- στοιχες Περιφέρειες της χώρας και με χωρική αρμοδιό- τητα στις περιοχές εποπτείας των αντίστοιχων Περιφε- ρειών, που υπάγονται στη Γενική Επιθεώρηση της Ειδι- κής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας (ΕΥΕΔΕΝ). Κατά προτεραιότητα συγκροτούνται δύο διακριτοί Το- μείς, ως εξής: α. Τομέας Νοτίου Ελλάδας με χωρική αρμοδιότητα στις Περιφέρειες Αττικής, Στερεάς Ελλάδας, Δυτικής Ελλάδας, Πελοποννήσου, Ιονίων Νήσων, Νοτίου Αιγαί- ου, Κρήτης. β. Τομέας Βορείου Ελλάδας με χωρική αρμοδιότητα στις Περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Δυτικής Μακεδονίας, Θεσσα- λίας, Ηπείρου και Βορείου Αιγαίου. 5. Των Τομέων της ΕΥΕΔ προΐστανται Τομεάρχες Επι- θεωρητές, οι οποίοι είναι μόνιμοι δημόσιοι υπάλληλοι, του κλάδου ΠΕ Μηχανικών με βαθμό Α΄, αντίστοιχου ε- πιστημονικού και γνωστικού πεδίου και σχετικής εμπει- ρίας και έχουν τουλάχιστον τριετή θητεία σε θέση Προϊ- σταμένου Τμήματος, με πενταετή θητεία, η οποία μπορεί να παραταθεί ή ανανεωθεί, ανάλογα με τις υπηρεσιακές ανάγκες. Η τοποθέτησή τους γίνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ύ- στερα από σχετική εισήγηση του Γενικού Γραμματέα Χω- ροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος. Ο χρόνος της θη- τείας των Τομεαρχών Επιθεωρητών θεωρείται ως χρό- νος άσκησης καθηκόντων Προϊσταμένου Διεύθυνσης Υ- πουργείου και τους καταβάλλεται το αντίστοιχο επίδομα θέσης ευθύνης. 6. Η ΕΥΕΔΕΝ από της σύστασής της ως ΕΥΕΠΕΝ, στελεχώνεται με: α) μονίμους δημοσίους υπαλλήλους, μετά από διορι- σμό, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 2190/1994 (Α΄ 28) ή με μετάταξη από το Δημόσιο ή Ν.Π.Δ.Δ. ή με μετακίνη- ση, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3528/2007 (Α΄ 26), β) με υπαλλήλους με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαί- ου αορίστου χρόνου, μετά από μετάταξη από το Δημόσιο ή Ν.Π.Δ.Δ. ή μετακίνηση, σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ. 410/1988 (Α΄ 191), γ) με μονίμους δημοσίους υπαλλήλους ή υπαλλήλους με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου, που υπηρετούν στο Δημόσιο ή τον ευρύτερο δημόσιο το- μέα, μετά από απόσπαση, με απόφαση του οικείου Υ- πουργού και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, χωρίς γνώμη Υπηρεσιακού Συμ- βουλίου ή άλλου οργάνου κατά παρέκκλιση των κείμε- νων διατάξεων. Η διάρκεια της απόσπασης ορίζεται σε τρία έτη και μπορεί να παρατείνεται ή ανανεώνεται για υπηρεσιακές ανάγκες. 7. Για τη στελέχωση της ΕΥΕΔΕΝ προβλέπονται: α. Για τη Γενική Επιθεώρηση, επιπρόσθετα, πέντε θέ- σεις του κλάδου ΠΕ Μηχανικών και τρεις θέσεις του κλάδου ΠΕ Διοικητικού – Οικονομικού. β. Για την ΕΥΕΠΕN, επιπρόσθετα, πέντε θέσεις του κλάδου ΠΕ Μηχανικών και τέσσερις θέσεις του κλάδου ΠΕ Διοικητικού – Οικονομικού, εκτός της θέσης του Βοη- θού Γενικού Επιθεωρητή Ενέργειας. γ. Για την ΕΥΕΔ προβλέπονται, εκτός της θέσης του Βοηθού Γενικού Επιθεωρητή Δόμησης και των δύο Τομε- αρχών των Τομέων αυτής, πενήντα θέσεις υπαλλήλων Τακτικού προσωπικού, με τις παρακάτω ειδικότητες: - τριάντα δύο θέσεις του κλάδου ΠΕ Μηχανικών, - οκτώ θέσεις του κλάδου ΤΕ Μηχανικών, - τέσσερις θέσεις του κλάδου ΠΕ Διοικητικού – Οικο- νομικού, - δύο θέσεις του κλάδου ΠΕ Πληροφορικής, - τέσσερις θέσεις του κλάδου ΔΕ Διοικητικού - Οικονο- μικού με γνώσεις Η/Υ. 8. Όσοι εκ των υπαλλήλων της ΕΥΕΔ είναι διπλωμα- τούχοι μηχανικοί ή πτυχιούχοι μηχανικοί τεχνολογικής εκπαίδευσης, ορίζονται ως Επιθεωρητές Δόμησης αφού παρακολουθήσουν σεμινάρια ανάλογα αυτών των Ελε- γκτών Δόμησης προκειμένου να μπορούν να διενεργούν ελέγχους σε κάθε δημόσιο ή ιδιωτικό κτίριο ή κτιριακό ή οικιστικό έργο, με επιτόπια αυτοψία, καθώς και μετρή- σεις, και συλλογή κάθε χρήσιμου για τη διενέργεια του ελέγχου στοιχείου. Αυτό ισχύει ανεξάρτητα από την τυ- χόν αρμοδιότητα άλλης αρχής να προβαίνει σε ανάλογο έλεγχο. 9. Ύστερα από κάθε έλεγχο συντάσσεται από τους Ε- πιθεωρητές Δόμησης που διενήργησαν τον έλεγχο, έκ- θεση ελέγχου. Αν διαπιστωθούν παραβάσεις η σχετική έκθεση επιδίδεται με συστημένη πρόσκληση στον ελεγ- χόμενο ελεγκτή δόμησης, ο οποίος καλείται σε ακρόαση σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 του ν. 2690/1999. Ύστερα από την ακρόαση ή την άπρακτη πάροδο της προθεσμίας τέλεσής της, ο Επιθεωρητής Δόμησης συ- ντάσσει αιτιολογημένη πράξη βεβαίωσης ή μη, της παρά- βασης, την οποία υπογράφει ο Γενικός Επιθεωρητής της ΕΥΕΔΕΝ. 10. Αντίγραφο της πράξης βεβαίωσης παράβασης και ο πλήρης φάκελος της υπόθεσης αποστέλλεται στο Επο- πτικό Συμβούλιο, προκειμένου να ασκηθεί πειθαρχικός έ- λεγχος. 11. Με απόφαση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ύστερα από εισήγηση του Γενικού Επιθεωρητή της ΕΥΕΔΕΝ, καθορίζονται ζητήμα- τα που αφορούν στην εύρυθμη λειτουργία της ΕΥΕΔΕΝ, στην κατανομή αρμοδιοτήτων σε Τμήματα ανά Τομέα, καθώς και κάθε σχετικό θέμα.

Άρθρο 17

Σύσταση Εποπτικού Συμβουλίου 1. Συνιστάται πενταμελές Εποπτικό Συμβούλιο, το ο- ποίο συγκροτείται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ- λοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και αποτε- λείται από: α. Τον Ειδικό Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας ως Πρόεδρο, με αναπληρωτή του το Γενι- κό Επιθεωρητή της ΕΥΕΔΕΝ. β. Πάρεδρο του γραφείου του Νομικού Συμβούλου στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τον αναπληρωτή του. γ. Τον Βοηθό Επιθεωρητή Δόμησης της Ειδικής Υπηρε- σίας Επιθεωρητών Δόμησης της ΕΥΕΔΕΝ, με τον ανα- πληρωτή του. δ. Διευθυντή του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέρ- γειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τον αναπληρωτή του. ε. Εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του. 2. Καθήκοντα Γραμματέα του Εποπτικού Συμβουλίου εκτελεί υπάλληλος της ΕΥΕΔ που ορίζεται με τον ανα- πληρωτή του με την ίδια απόφαση. 3. Η θητεία των μελών του Εποπτικού Συμβουλίου εί- ναι τριετής.

Άρθρο 18

Αρμοδιότητες Εποπτικού Συμβουλίου 1. Το Εποπτικό Συμβούλιο εξετάζει τις παραβάσεις που διαπιστώνονται στην πράξη βεβαίωσης παράβασης της ΕΥΕΔΕΝ και εφόσον ο ελεγκτής δόμησης: α. αναγράφει ή υποβάλλει ανακριβή στοιχεία και δικαι- ολογητικά, β. παραβιάζει το καθήκον εχεμύθειας και εμπιστευτι- κότητας, ως προς τη χρήση των στοιχείων και των πλη- ροφοριών που συγκεντρώνει κατά την εκτέλεση του έρ- γου του, γ. προβαίνει σε μη χρηστή χρήση της ιδιότητάς του, δ. εκπληρώνει πλημμελώς τα καθήκοντα του, εισηγεί- ται στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιμα- τικής Αλλαγής την επιβολή διοικητικών κυρώσεων, λαμ- βάνοντας υπόψη τα στοιχεία του σχετικού φακέλου που υποβάλλονται από την ΕΥΕΔΕΝ. Επίσης ενημερώνει το αρμόδιο πειθαρχικό όργανο και αν υπάρχουν ενδείξεις για τη τέλεση ποινικών αδικημάτων, τον αρμόδιο Εισαγ- γελέα. 2. Οι διοικητικές κυρώσεις επιβάλλονται με αιτιολογη- μένη απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργει- ας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη ως κρι- τήρια ιδίως το είδος και τη βαρύτητα της παράβασης, τις συνέπειες που προκύπτουν από αυτή, την επιφάνεια του υπό ελέγχου κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας ως εξής: α. καταβολή χρηματικού προστίμου από 5.000 ευρώ μέχρι 50.000 ευρώ σε περίπτωση υπέρβασης δόμησης έ- ως 500 τ.μ., καθώς και υπέρβασης καθ΄ύψος μέχρι 2 μέ- τρα ή παραβίασης των πλάγιων αποστάσεων μέχρι 2 μέ- τρα και από 50.001 ευρώ μέχρι 500.000 ευρώ σε περί- πτωση υπέρβασης δόμησης μεγαλύτερης των 500 τ.μ., καθώς και υπέρβασης καθ΄ύψος μεγαλύτερης των 2 μέ- τρων ή παραβίασης των πλάγιων αποστάσεων μεγαλύτε- ρης των 2 μέτρων, β. αποκλεισμός του Ελεγκτή Δόμησης από τη διενέρ- γεια ελέγχων για περίοδο από ένα έως και τρία έτη, γ. οριστική διαγραφή του Ελεγκτή Δόμησης από το Μητρώο, ιδίως στην περίπτωση υποτροπής μετά από α- ποκλεισμό και δ. απαγόρευση εκπόνησης και υπογραφής μελετών για την έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης και απαγόρευση επίβλεψης οικοδομικών εργασιών από 3 έως 12 μήνες. 3. Κάθε επιβληθείσα διοικητική κύρωση καταγράφεται στο Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης τα δε επιβαλλόμενα χρηματικά πρόστιμα βεβαιώνονται, εισπράττονται υπέρ του Δημοσίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Ε.Δ.Ε.. 4. Ο Ελεγκτής Δόμησης στον οποίο επιβλήθηκε αφαί- ρεση άδειας οφείλει μέσα σε δέκα ημέρες από την κοι- νοποίηση σε αυτόν της σχετικής απόφασης να καταθέ- σει την άδειά του.

Άρθρο 19

Εξουσιοδοτικές διατάξεις Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργει- ας και Κλιματικής Αλλαγής και του κατά περίπτωση αρ- μόδιου Υπουργού, καθορίζονται: α. οι κανόνες και οι αρχές που διέπουν την εκτέλεση του έργου των ελεγκτών δόμησης και η κατανομή στις α- ποκεντρωμένες διοικήσεις και η εξειδίκευσή του στο πλαίσιο του άρθρου 18 παρ. 2 στοιχείο α΄, β. ο τρόπος υπολογισμού των αποζημιώσεων των ελε- γκτών δόμησης σε συνάρτηση με την επιφάνεια, το εί- δος και την κατηγορία της κατασκευής, ο χρόνος και η διαδικασία καταβολής τους, η υποχρέωση καταβολής και το ύψος του παραβόλου για την εξέταση της επώνυμης καταγγελίας, η απόδοση ποσοστού από το ποσό του ενι- αίου ειδικού προστίμου αυθαιρέτου για την πληρωμή των αποζημιώσεων των ελεγκτών δόμησης και κάθε σχετικό θέμα, γ. κάθε σχετικό θέμα που αφορά τις προϋποθέσεις α- πόκτησης και διατήρησης της ιδιότητας του ελεγκτή δό- μησης, την αντικατάστασή τους, τον έλεγχο της τήρη- σης των καθηκόντων τους, καθώς και την άσκηση του πειθαρχικού ελέγχου, δ. κάθε θέμα σχετικό με την κατάρτιση και διαχείριση του Μητρώου Ελεγκτών Δόμησης, ε. ο καθορισμός του χρηματικού ποσού του προστίμου του άρθρου 18 και η εξειδίκευσή του στο πλαίσιο του άρ- θρου 18 παρ. 2 στοιχείο α΄, στ. τα θέματα της λειτουργίας του Εποπτικού Συμβου- λίου.

Αθήνα, 21 Νοεμβρίου 2011
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ
ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ
ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΡΕΠΠΑΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΓΙΑΝΝΙΤΣΗΣ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ,
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ ΧΡΥΣΟΧΟΪΔΗΣ
ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ,
ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ NIKOΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ
ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ
ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ
ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΒΟΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΟΥΤΡΟΥΜΑΝΗΣ
ΥΓΕΙΑΣ ΚΑi ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ
ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
ΑΝΔΡΕΑΣ ΛΟΒΕΡΔΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΣΚΑΝΔΑΛΙΔΗΣ
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΠΑΠΟΥΤΣΗΣ ΠΑΥΛΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΣ
Θεωρήθηκε και τέθηκε η Μεγάλη Σφραγίδα του Κράτους.
Αθήνα, 22 Νοεμβρίου 2011
Ο ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ