249 Α' 2011

ΝΟΜΟΣ 4030/2011

Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ - ΣΥΜΒΟΥΛΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΕΩΝ
Άρθρο 55
25 Νοεμβρίου 2011

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 249
25 Νοεμβρίου 2011

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4030
Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

Άρθρο 55

1. Η πρώτη περίοδος της παραγράφου 3 του άρθρου 13 του ν. 3889/2010 (Α΄ 182) αντικαθίσταται ως εξής: «Αρμόδια για την κατάρτιση και διόρθωση του δασικού χάρτη, την παραλαβή, καταχώριση, επεξεργασία και προετοιμασία εξέτασης των αντιρρήσεων σύμφωνα με τα άρθρα 17 και 18 του παρόντος νόμου είναι η Διεύθυν- ση Δασών της Περιφέρειας στο νομό.» 2. Η πρώτη περίοδος της παραγράφου 1 του άρθρου 15 του ν. 3889/2010 τροποποιείται ως εξής: «Κατά του περιεχομένου του δασικού χάρτη που α- ναρτήθηκε επιτρέπεται η υποβολή αντιρρήσεων μέσα σε αποκλειστική προθεσμία εξήντα (60) ημερών και σύμφω- να με τα οριζόμενα στην πρόσκληση υποβολής αντιρρή- σεων, η οποία αρχίζει από την τελευταία δημοσίευση της σχετικής πρόσκλησης στον τύπο.» 3. Στην παράγραφο 1 του άρθρου 16 του ν. 3889/2010 προστίθεται περίπτωση γ΄ ως εξής: «γ. Αντιρρήσεις υποβάλλονται και στην έδρα της αρ- μόδιας υπηρεσίας που ενεργεί την ανάρτηση του δασι- κού χάρτη.» 4. Η δεύτερη περίοδος της παραγράφου 4 του άρθρου 17 του ν. 3889/2010 αναδιατυπώνεται και στη συνέχεια, προστίθεται τρίτη περίοδος ως εξής: «Από την ημερομηνία δημοσίευσής του καθίσταται ο- ριστικός και έχει πλήρη αποδεικτική ισχύ σε κάθε διοικη- τική ή δικαστική αρχή για όλα τα τμήματα που αποτυπώ- νονται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση. Για τα τμήματα που αποτελούν δασικές περιοχές των παραγράφων 1, 2, 3, 4 και 5 του άρθρου 3 του ν. 998/ 1979 εφαρμόζονται και ισχύουν οι διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.» 5. Η πρώτη περίοδος της παραγράφου 1 του άρθρου 18 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Οι αντιρρήσεις μετά την επεξεργασία τους διαβιβά- ζονται αμέσως στις τριμελείς Επιτροπές Εξέτασης Α- ντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.), οι οποίες εξετάζουν τις αντιρρή- σεις μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από την διαβίβασή τους.» 6. Μετά το τέλος της πρώτης περιόδου της παραγρά- φου 5 του άρθρου 18 του ν. 3889/2010 προστίθεται εδά- φιο ως εξής: «Για την επιτάχυνση εξέτασης των αντιρρήσεων, η ερ- γασία αυτή μπορεί να ανατίθεται με απόφαση του Υ- πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ- λαγής, σε ιδιωτικά γραφεία εκπόνησης δασικών μελετών της κατηγορίας 24 του άρθρου μόνου του π.δ. 541/1978 (Α΄ 116), όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 8 του άρθρου 25 του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή κατά την εξέτα- ση των αντιρρήσεων από τις ΕΠ.Ε.Α. πρέπει να παρίστα- ται εκπρόσωπος της Διεύθυνσης Δασών που έλεγξε ή θεώρησε το δασικό χάρτη.» 7. Η παράγραφος 2 του άρθρου 19 του ν. 3889/2010 α- ντικαθίσταται ως εξής: «2. Ο δασικός χάρτης, με αποτυπωμένες τις περιοχές της αρχικής κύρωσης και όσες συμπληρώθηκαν με πρά- σινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση μετά την εξέ- ταση των αντιρρήσεων και τη θεώρηση της προηγούμε- νης παραγράφου, υποβάλλεται από τη Διεύθυνση Δα- σών στον Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας και κυρώ- νεται, ως προς τη συμπλήρωση ή τη διόρθωσή του, με α- πόφαση του τελευταίου, που δημοσιεύεται στην Εφημε- ρίδα της Κυβερνήσεως μέσα σε δεκαπέντε (15) ημέρες από την υποβολή του.» 8. Η παράγραφος 1 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 α- ναδιατυπώνεται ως εξής: «1.α. Μετά την τμηματική ή ολική κύρωση του δασικού χάρτη, δεν επιτρέπεται αναμόρφωσή του, εκτός αν τού- το επιβάλλεται από αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Κατ’ εξαίρεση, επιτρέπεται η αναμόρφωση με την προ- σθήκη ή διαγραφή των εκτάσεων που θα υπαχθούν ή θα πάψουν να υπάγονται στο δασικό νόμο, σύμφωνα με πράξεις των αρμοδίων οργάνων, που εκδίδονται κατ’ ε- φαρμογή της δασικής νομοθεσίας, είτε με τις αντίστοι- χες πράξεις που έπρεπε να συμπεριληφθούν ή εσφαλμέ- να αποτυπώθηκαν κατά την κατάρτισή του και δεν απει- κονίζονται σε αυτόν. Η κατά τα ανωτέρω αναμόρφωση του δασικού χάρτη κυρώνεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, που εκδίδεται ιεραρχικά μετά από εισήγηση της Διεύθυνσης Δασών του οικείου νομαρχιακού διαμερίσματος. β. Επιπλέον, αναμόρφωση του κυρωμένου δασικού χάρτη, επιτρέπεται με την προσθήκη νέων περιοχών που δασώθηκαν, φυσικά ή τεχνητά, ή διαπιστώνεται ότι ε- σφαλμένα δεν συμπεριλήφθηκαν στο δασικό χάρτη ε- κτάσεις δασικού χαρακτήρα, όπως προκύπτουν από αντί- στοιχες διοικητικές πράξεις, μετά την κύρωσή του, με ε- φαρμογή αντιστοίχως της διαδικασίας των άρθρων 13 έ- ως 19, και την κατόπιν τούτου ενημέρωση και συμπλή- ρωση του δασολογίου του άρθρου 3 του ν. 3208/2003. 9. Το τελευταίο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Σε περίπτωση παρέλευσης της προθεσμίας αυτής τεκμαίρεται ότι δεν υπάρχουν τέτοια σχέδια.» 10. Η πρώτη περίοδος του πρώτου εδαφίου της παρα- γράφου 2 του άρθρου 38 του ν. 1845/1989 (Α΄ 102) ανα- διατυπώνεται και στη συνέχεια προστίθεται νέα φράση ως εξής: «2. Στα πλαίσια άσκησης της δασικής προστασίας, οι δασικοί υπάλληλοι της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του παρόντος νόμου, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, ως και οι υπάλληλοι των κλάδων ΥΕ Δασοφυλάκων και ΔΕ Γεωτεχνικών Δασοφυλάκων που μετατάχθηκαν από την Ελληνική Αγροφυλακή κατ’ εφαρμογή του άρθρου 21 του ν. 3938/2011 (Α΄ 61), ...». 11. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 10 του ν. 3208/2003 αντικαθίσταται ως εξής: «Το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα κυριότητας σε δάση, εν γένει δασικές εκτάσεις και στις εκτάσεις των παραγράφων 6β και 6γ του άρθρου 3 του ν. 998/1979 που:». 12. Στην παρ. 1 του άρθρου 56 του ν. 998/1979 προστί- θεται εδάφιο ως εξής: «Επίσης στα ως άνω δάση και δασικές εκτάσεις, επι- τρέπεται η μετεγκατάσταση νομίμως λειτουργούντων ε- λαιοτριβείων λόγω ένταξης των περιοχών λειτουργίας τους σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου.» 13. Οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 51 του ν. 998/1979 (Α΄ 289) αντικαθίστανται ως ακολούθως: «3. Η κατά τα ανωτέρω παραχώρηση ενεργείται με α- πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής υπό τον όρο της διατηρήσεως της δασικής μορφής των παραχωρούμενων εκτάσεων, καθο- ριζομένων συγχρόνως των υποχρεώσεων του EOT ή του δια συμβάσεως με αυτόν αναλαμβάνοντος την τουριστι- κή αξιοποίηση της περιοχής προς διαφύλαξη, προστασία και ενίσχυση της δασικής βλαστήσεως. Σε καμία περί- πτωση το σύνολο των προς οικοδόμηση διατιθεμένων χώρων δεν μπορεί να υπερβεί το δέκα τοις εκατό (10%) του δάσους ή της δασικής εκτάσεως, η οποία παραχω- ρείται κατά τα ανωτέρω προς τουριστική αξιοποίηση ού- τε ο συντελεστής δομήσεως, υπολογιζόμενος επί του οι- κοδομήσιμου χώρου, να υπερβεί τη μονάδα. Εάν το δά- σος ή η δασική έκταση πρόκειται να εξυπηρετήσει συγ- χρόνως με τους σκοπούς της παραγράφου 1 και αθλητι- κές χρήσεις, το επιτρεπόμενο συνολικώς ποσοστό προς δημιουργία των αθλητικών και τουριστικών εγκαταστά- σεων δεν μπορεί να υπερβεί το είκοσι τοις εκατό (20%) του δάσους ή της δασικής εκτάσεως, υπό την προϋπόθε- ση ότι: α) η συνολική δόμηση δεν υπερβαίνει την προ- βλεπόμενη στο προηγούμενο εδάφιο, β) τα ανωτέρω δά- ση και δασικές εκτάσεις καλύπτονται από βλάστηση αει- φύλλων ή φυλλοβόλων πλατυφύλλων σε ποσοστό του- λάχιστον 80%, και γ) η συνολική προς αξιοποίηση έκτα- ση είναι μεγαλύτερη των 3.000 στρεμμάτων. Η κυριότητα των κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παρούσας παραγράφου δημιουργούμενων εγκαταστά- σεων, κτιρίων κ.λπ. παραμένει πάντοτε στο Δημόσιο. Κατ’ εξαίρεση επιτρέπεται η κατά κυριότητα και με α- ντάλλαγμα παραχώρηση σε τρίτους των χώρων, οι οποί- οι σύμφωνα προς την εγκεκριμένη μελέτη της τουριστι- κής αξιοποιήσεως καταλαμβάνονται υπό ξενοδοχείων, ξενώνων ή βοηθητικών τούτων μονίμων εγκαταστάσεων, απαγορευομένης της μεταβολής της χρήσεως των πα- ραχωρουμένων χώρων επί ποινή άρσεως της παραχωρή- σεως. 4. Η χρησιμοποίηση ιδιωτικών δασών ή δασικών εκτά- σεων για τους σκοπούς της παραγράφου 1 επιτρέπεται επί τη βάσει της εκάστοτε ισχύουσας οικιστικής και του- ριστικής νομοθεσίας και μετά από προηγούμενη έγκριση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής χορηγούμενη υπό τις προϋποθέσεις της παρα- γράφου 3 του παρόντος άρθρου.»

Αθήνα, 21 Νοεμβρίου 2011
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ
ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ
ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΡΕΠΠΑΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΓΙΑΝΝΙΤΣΗΣ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ,
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ ΧΡΥΣΟΧΟΪΔΗΣ
ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ,
ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ NIKOΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ
ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ
ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ
ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΒΟΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΟΥΤΡΟΥΜΑΝΗΣ
ΥΓΕΙΑΣ ΚΑi ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ
ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
ΑΝΔΡΕΑΣ ΛΟΒΕΡΔΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΣΚΑΝΔΑΛΙΔΗΣ
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΠΑΠΟΥΤΣΗΣ ΠΑΥΛΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΣ
Θεωρήθηκε και τέθηκε η Μεγάλη Σφραγίδα του Κράτους.
Αθήνα, 22 Νοεμβρίου 2011
Ο ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ